دبي، 9 سبتمبر 2026: وقّعت دبي القابضة عقد إنشاءات بقيمة 5 مليارات درهم مع شركة شاينا ستيت كونستركشن إنجينيرينغ كوربوريشن ميدل إيست «CSCEC ME»، لتنفيذ مشروعين رئيسيين يشملان مقر المجموعة الجديد ومشروع جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات.
وأكدت دبي القابضة أن الاتفاق يمثل أكبر عقد إنشاءات منفرد ترسيه المجموعة حتى تاريخ الإعلان، في خطوة تجمع بين مشروع مؤسسي جديد وتطوير سكني يحمل علامة جميرا. وتعادل قيمة العقد نحو 1.36 مليار دولار وفق التحويل المنشور للقيمة بالعملة الأميركية.
وجرى توقيع العقد في دبي بحضور سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس دبي القابضة. ويعكس إسناد المشروعين ضمن اتفاق واحد حجم الأعمال الإنشائية المقرر أن تتولاها الشركة الصينية، إلى جانب وجود جدولين زمنيين منفصلين لاستكمال المقر والمشروع السكني.
وقال الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم في بيان دبي القابضة: «نجاح دبي ثمرة رؤية واضحة للمستقبل، وثقة في الاستثمار الهادف، وانضباط في تنفيذ الخطط والاستراتيجيات بما يترجم الطموح إلى نتائج ملموسة».
مقر جديد من تصميم «SOM»
يتضمن العقد إنشاء المقر الجديد لدبي القابضة، الذي تولت تصميمه شركة سكيدمور، أوينغز وميريل، المعروفة اختصاراً باسم «SOM». ومن المقرر افتتاح المقر في عام 2029، ليكون أول المشروعين وصولاً إلى موعد الإنجاز المعلن ضمن نطاق الاتفاق.
ويمنح إدراج المقر في العقد صفقة الإنشاءات بعداً يتجاوز التطوير السكني، إذ تتولى «CSCEC ME» تنفيذ منشأة مؤسسية صُممت خصيصاً للمجموعة. ولم يتضمن الإعلان تفاصيل إضافية عن مساحة المبنى أو مكوناته الداخلية، بينما حدد هوية المصمم وموعد الافتتاح المستهدف.
ويمثل المقر أحد مسارين متوازيين في العقد؛ الأول يرتبط باحتياجات دبي القابضة المؤسسية، والثاني بمشروع عقاري سكني تطوره مراس. ويُظهر هذا التقسيم تنوع الأعمال التي يغطيها أكبر عقد إنشاءات منفرد تمنحه المجموعة، مع بقاء التنفيذ لدى مقاول رئيسي واحد.
754 وحدة سكنية تحمل علامة جميرا
أما المشروع الثاني فهو جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات، الذي تطوره مراس وصممته شركة «SCDA Architects». ويتكون المشروع من برجين يضمان معاً 754 وحدة سكنية تحمل علامة جميرا، على أن تتولى «CSCEC ME» أعمال التنفيذ.
ومن المقرر تسليم الوحدات السكنية في عام 2030، أي بعد عام من موعد الافتتاح المستهدف للمقر الجديد. وبذلك يمتد الإطار الزمني المعلن للمشروعين حتى نهاية العقد الحالي، مع اختلاف طبيعة التسليم بين مبنى مخصص للمجموعة وتطوير سكني موزع على برجين.
ويضيف وجود علامة جميرا إلى المشروع السكني مكوناً مرتبطاً بمحفظة دبي القابضة، بينما تتولى مراس دور المطور. ويحدد العقد مسؤولية شركة الإنشاءات الصينية عن التنفيذ، في حين توزعت أدوار التطوير والتصميم بين مراس و«SCDA Architects».
عقد إماراتي صيني واسع النطاق
يرأس تيان سانشوان شركة «CSCEC ME»، وهي الذراع الإقليمية لشركة شاينا ستيت كونستركشن إنجينيرينغ كوربوريشن. وقال سانشوان في بيان دبي القابضة إن الشركة تشرفت بإسناد المشروعين إليها، وإن العقد يعكس الثقة المتبادلة بين المؤسستين.
وتبرز الصفقة ضمن الاستثمارات والمشروعات الإماراتية الصينية من خلال إسناد حزمة إنشاءات كبرى في دبي إلى شركة صينية تعمل في المنطقة. كما أن جمع المشروعين تحت عقد بقيمة 5 مليارات درهم يحدد نطاقاً مالياً واضحاً للأعمال التي ستنفذها الشركة، من دون إعلان توزيع قيمة العقد بين المقر والمشروع السكني.
ويتركز التنفيذ خلال السنوات المقبلة على مرحلتين معلنتين: افتتاح مقر دبي القابضة في 2029، ثم تسليم جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات في 2030. وستشكل هاتان المحطتان المعيار الزمني المعلن لتقدم أكبر عقد إنشاءات منفرد في سجل المجموعة حتى الآن.
